Stationsplein 5D

Ben je op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Sittard? Dan hebben we een uitgelezen kans voor je op een absolute toplocatie: Stationsplein 5D, 6131 AT Sittard. Direct aan de levendige stationsomgeving van Sittard bieden wij een schitterende penthouse-kantoorverdieping aan, perfect voor jouw groeiende onderneming. Je vestigt je in een modern en vrijstaand kantoorpand dat uitblinkt in zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Deze royale kantoorruimte beslaat 355 tot 360 m² en is voorzien van alle gemakken die je mag verwachten van een hedendaagse werkplek. Denk aan een eigen toegangshal, ruime vergaderkamers, een volledig uitgeruste pantry en een comfortabele lunchruimte. De kantoorvleugel is flexibel in te delen met diverse kantoor- en spreekkamers, en zelfs een kantoortuin, waardoor je de ruimte volledig kunt aanpassen aan jouw specifieke behoeften. De instapklare staat, inclusief hoogwaardige vloerbedekking, LED-verlichting en een geïntegreerd klimaatbeheersingssysteem, garandeert een productieve en aangename werkomgeving. Het gunstige energielabel C onderstreept bovendien de duurzaamheid van dit object.

De locatie is werkelijk ongeëvenaard. Je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer, met het NS-station en een centraal busstation direct voor de deur. Ook met de auto is deze kantoorruimte uitstekend te bereiken; belangrijke snelwegen liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven en zelfs het Belgische en Duitse achterland binnen handbereik zijn. Bij de huurprijs van € 135 per m² per jaar zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein inbegrepen, en er zijn volop mogelijkheden voor het huren van aanvullende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Deze kantoorruimte in Sittard biedt jou de ideale basis om te excelleren. Het pand is uitgerust met geavanceerde beveiligingssystemen, zoals toegangsbadges en een brandmeldinstallatie, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Je huurt hier niet zomaar een kantoor; je huurt een strategische plek die jouw bedrijf de professionele uitstraling en de operationele efficiëntie geeft die het verdient. Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden voor jouw organisatie.

Deze kantoorunit aan de Stationsplein 5D in Sittard ligt in Stationsomgeving Sittard en meet 355 – 360 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 30 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Deze omgeving is populair bij organisaties met medewerkers uit de hele regio en uit Duitsland en België, juist omdat het openbaar vervoer hier samenkomt.

De stationsomgeving is de best ontsloten kantoorlocatie van de Westelijke Mijnstreek: te voet bij het spoor, met busstation voor de deur en een korte rit naar de A2 en N276.

Bij deze ruimte horen 5 parkeerplaatsen. Dat komt neer op ongeveer één plaats per 71 m², wat voor een kantoorfunctie krap is; vraag bij de bezichtiging naar aanvullende plaatsen of laadpunten.

De vraaghuur bedraagt € 135 per m² per jaar en ligt daarmee circa 8% boven de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat meestal samenhangt met opleveringsniveau, locatie of voorzieningen. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Stationsomgeving Sittard staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 85 tot 2740 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel C. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.