Ligne 1

Ben je op zoek naar de perfecte kantoorruimte in Sittard? Ontdek dan de unieke mogelijkheden aan Ligne 1, midden in de levendige stationsomgeving. Dit dynamische gebied, bekend als de Ligne, is een bruisende ontmoetingsplek waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Hier vestig je jouw bedrijf op een locatie die inspireert en verbindt, omringd door culturele instellingen, horeca en een divers publiek. Met de nabijheid van het NS-station en een uitstekende verbinding met de A2, ben je bovendien verzekerd van optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers als klanten.

De Ligne is meer dan alleen een adres; het is een concept dat jouw onderneming in de spotlights zet. Dagelijks trekken zo'n 4.000 studenten en medewerkers naar dit gebied, aangevuld met meer dan 150.000 jaarlijkse bezoekers. Dit zorgt voor een constante stroom van activiteit en potentiële klanten vlak voor de deur. Je vindt hier moderne kantoorunits die naadloos aansluiten bij de eigentijdse architectuur en de energieke sfeer van de omgeving. Of je nu een start-up bent of een gevestigde naam, de Ligne biedt de ideale voedingsbodem voor groei en succes.

Momenteel zijn er diverse turn-key kantoorruimtes beschikbaar, variërend in grootte van 725 m² tot maar liefst 2500 m². Dit biedt je de flexibiliteit om een ruimte te kiezen die perfect past bij de omvang en ambities van jouw bedrijf. De indicatieve huurprijs bedraagt € 125 per m² per jaar, wat deze locaties uiterst aantrekkelijk maakt. Bovendien profiteer je van gedeelde faciliteiten, waaronder een volledig ingerichte collectieve ontvangstruimte, vergaderzalen en een luxe pantry, waardoor je direct operationeel kunt zijn zonder grote investeringen in inrichting.

Naast de uitstekende bereikbaarheid en de dynamische omgeving, biedt de Ligne ook praktische voordelen zoals een ruime parkeergarage en een grote fietsenstalling onder het complex. Hierdoor is er altijd voldoende plek voor jouw medewerkers en bezoekers. Sluit je aan bij de vele succesvolle bedrijven die reeds gekozen hebben voor deze toonaangevende locatie en geef jouw onderneming de impuls die het verdient. Deze kantoorruimte in Sittard aan Ligne 1 biedt alles wat je nodig hebt om te floreren in een inspirerende en goed bereikbare omgeving.

Deze kantoorunit aan de Ligne 1 in Sittard ligt in Stationsomgeving Sittard en meet 725 – 2500 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 60 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Deze omgeving is populair bij organisaties met medewerkers uit de hele regio en uit Duitsland en België, juist omdat het openbaar vervoer hier samenkomt.

De stationsomgeving is de best ontsloten kantoorlocatie van de Westelijke Mijnstreek: te voet bij het spoor, met busstation voor de deur en een korte rit naar de A2 en N276.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 125 per m² per jaar en ligt daarmee rond het mediane niveau van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar). Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Stationsomgeving Sittard staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 85 tot 2740 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Vanaf in overleg is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.