Mercator 3

Ben je op zoek naar representatieve kantoorruimte in Sittard? Aan de Mercator 3, in het dynamische stationsgebied van Sittard, vind je precies wat je zoekt. Dit fraaie bedrijfsverzamelgebouw biedt je de ideale basis voor jouw onderneming. Met een uitstekende bereikbaarheid en de directe nabijheid van het NS-station en het bruisende centrum van Sittard, is jouw nieuwe werkplek perfect gesitueerd. Je profiteert bovendien van de korte afstand tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en A76, waardoor zowel jij als je klanten moeiteloos de locatie bereiken.

Ontdek de mogelijkheden van een kantoorunit die aansluit bij jouw wensen, met oppervlaktes variërend van 520 tot maar liefst 2740 m². Deelhuur is daarbij een flexibele optie, zodat je precies de ruimte huurt die je nodig hebt. De huurprijs is aantrekkelijk, vanaf € 115 per m² per jaar. Dit moderne complex is uitgerust met alle voorzieningen die een professionele werkomgeving vraagt, zoals systeemplafonds met verlichting, een complete ICT-infrastructuur, topkoeling en diverse spreekkamers. Een bemande receptie draagt bij aan een gastvrije ontvangst van jouw bezoekers.

Jouw bedrijf komt terecht in een omgeving met gerenommeerde namen als Stamicarbon, Scala en Dichterbij. Het gebouw is duurzaam, met een A-label energielabel dankzij de aansluiting op het Groene Net. Dit zorgt niet alleen voor een milieubewuste bedrijfsvoering, maar ook voor comfortabele temperaturen binnen. Daarnaast is er een bedrijfsrestaurant waar jij en je medewerkers tegen personeelsprijzen kunnen lunchen of een drankje kunnen doen. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig, inclusief deels overdekte plaatsen, met een parkeernorm van 1:50. Dit maakt de Mercator 3 in Sittard de perfecte locatie voor jouw groeiende onderneming.

Deze kantoorunit aan de Mercator 3 in Sittard ligt in Stationsomgeving Sittard en meet 520 – 2740 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 43 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Deze omgeving is populair bij organisaties met medewerkers uit de hele regio en uit Duitsland en België, juist omdat het openbaar vervoer hier samenkomt.

De stationsomgeving is de best ontsloten kantoorlocatie van de Westelijke Mijnstreek: te voet bij het spoor, met busstation voor de deur en een korte rit naar de A2 en N276.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 115 per m² per jaar en ligt daarmee circa 8% onder de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat deze ruimte scherp geprijsd maakt binnen het segment. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Stationsomgeving Sittard staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 85 tot 2500 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A. Vanaf in overleg is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.