Mercator 3 - 4e verd 0 ong

Ben je op zoek naar de perfecte kantoorruimte in Sittard? Aan de Mercator 3, op de 4e verdieping, ontdek je een instapklare werkomgeving van circa 520 m² die aan al je zakelijke eisen voldoet. Dit prestigieuze kantoorpand, gelegen in de levendige stationsomgeving van Sittard, biedt jou en je team een professionele en inspirerende plek om te groeien. Met gerenommeerde bedrijven als Stamicarbon en Dichterbij als buren, bevind je je in goed gezelschap en profiteer je van een omgeving die professionaliteit uitstraalt.

Deze kantoorruimte onderscheidt zich door een uitzonderlijk afwerkingsniveau en complete faciliteiten. Denk hierbij aan systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, een hoogwaardige ICT-infrastructuur, efficiënte topkoeling en zelfs spreekkamers die direct klaar zijn voor gebruik. Daarnaast word je verwelkomd door een bemande receptie en biedt het gebouw het gemak van een eigen bedrijfsrestaurant, waar jij en je medewerkers tegen personeelsprijzen kunnen lunchen. Het pand is bovendien milieubewust en energiezuinig, zoals blijkt uit het EPA A-Label, mede dankzij de aansluiting op het Groene Net.

De locatie van deze kantoorruimte Sittard is ronduit uitstekend. Gelegen aan de rand van het kantorenpark, profiteer je van een optimale bereikbaarheid. Het NS-treinstation, busstation en het bruisende centrum van Sittard liggen op loopafstand, wat ideaal is voor zowel medewerkers als bezoekers. Ook met de auto ben je hier snel; de directe aansluiting op de A2 en A76 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Parkeergelegenheid, deels overdekt, is ter plaatse beschikbaar. Met een indicatieve huurprijs van € 115 per m² per jaar, bieden wij jou een unieke kans op een representatieve en volledig uitgeruste kantoorplek. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden voor jouw bedrijf aan de Mercator 3.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Mercator 3 - 4e verd 0 ong in Sittard ligt in Stationsomgeving Sittard en meet 520 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 43 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Deze omgeving is populair bij organisaties met medewerkers uit de hele regio en uit Duitsland en België, juist omdat het openbaar vervoer hier samenkomt.

De stationsomgeving is de best ontsloten kantoorlocatie van de Westelijke Mijnstreek: te voet bij het spoor, met busstation voor de deur en een korte rit naar de A2 en N276.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 115 per m² per jaar en ligt daarmee circa 8% onder de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat deze ruimte scherp geprijsd maakt binnen het segment. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Stationsomgeving Sittard staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 85 tot 2740 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A. Vanaf in overleg is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.