Geerweg 11

Ben je op zoek naar een duurzame en strategisch gelegen kantoorruimte in Sittard? Dan is deze hoogwaardige optie aan de Geerweg 11 precies wat je zoekt. Dit vrijstaande kantoorgebouw, direct gelegen bij de stationsomgeving van Sittard, biedt jou een uitstekende basis voor jouw onderneming. Met een oppervlakte van circa 360 m² op de tweede verdieping beschik je over volop ruimte om jouw team optimaal te laten functioneren.

Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn indrukwekkende duurzaamheidskenmerken. Met een energielabel A en aansluiting op het Groene Net Sittard-Geleen, geniet je van een comfortabel binnenklimaat dankzij verwarming via een lokale biomassa warmtebron. Daarnaast dragen 24 zonnepanelen op het dak bij aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. De indicatieve huurprijs bedraagt slechts € 125 per m² per jaar, wat gezien de kwaliteit en duurzaamheid een zeer aantrekkelijke propositie is.

Binnen tref je een moderne en goed ingedeelde kantoorverdieping. De afsluitbare ruimte omvat negen comfortabele kantoorvertrekken, variërend in grootte van 25 m² tot 38 m², aangevuld met een functionele lunchruimte/koffiecorner van circa 15 m² en een aparte server-/bergruimte. De presentatieruimte van ongeveer 38 m² biedt flexibele mogelijkheden voor grotere bijeenkomsten. Bovendien profiteer je van een gezamenlijke entree met lift en een inbraakwerende glaspartij, wat bijdraagt aan een veilige en professionele uitstraling.

De locatie aan de Geerweg 11 is werkelijk ideaal. Je bevindt je direct aan de achteringang van het trein- en busstation, wat een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer garandeert. Ook de nabijheid van het centrum van Sittard en een snelle ontsluiting naar het lokale wegennet dragen bij aan het gemak. Parkeergelegenheid is geen probleem; het object beschikt over een eigen parkeerterrein met zes plaatsen en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Deze kantoorruimte in Sittard biedt de perfecte balans tussen toegankelijkheid, comfort en duurzaamheid voor jouw bedrijf.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Geerweg 11 in Sittard ligt in Stationsomgeving Sittard en meet 360 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 30 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Deze omgeving is populair bij organisaties met medewerkers uit de hele regio en uit Duitsland en België, juist omdat het openbaar vervoer hier samenkomt.

De stationsomgeving is de best ontsloten kantoorlocatie van de Westelijke Mijnstreek: te voet bij het spoor, met busstation voor de deur en een korte rit naar de A2 en N276.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 125 per m² per jaar en ligt daarmee rond het mediane niveau van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar). Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Stationsomgeving Sittard staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 85 tot 2740 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.