Rosmolenstraat 17

Ben je op zoek naar de perfecte plek voor jouw bedrijf in het hart van Limburg? Deze representatieve kantoorruimte in Sittard centrum, aan de Rosmolenstraat 17, 6131 HW Sittard, biedt een uitgelezen kans. Met een royaal oppervlak van maar liefst 285 m² en een energiezuinig A-label, ben je verzekerd van een duurzame en comfortabele werkomgeving die klaar is voor de toekomst. De centrale ligging in Sittard's bruisende centrum, op steenworp afstand van de historische markt, garandeert uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor jouw onderneming. Dit pand, voorheen een bankfiliaal, is grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor je direct aan de slag kunt zonder ingrijpende verbouwingen. Je stapt een compleet ingerichte kantoorruimte binnen die inspireert tot productiviteit en samenwerking.

Deze fraai afgewerkte ruimte kenmerkt zich door een slimme indeling met diverse werkplekken, afgescheiden spreekkamers en een volledig uitgeruste kitchenette. Je profiteert van moderne gemakken zoals glazen scheidingswanden die zorgen voor een open, maar toch discrete sfeer, en een automatische schuifdeur als entree die een professionele eerste indruk maakt. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De datavoorzieningen zijn reeds voorbereid, waardoor je direct online bent en kunt focussen op jouw corebusiness. De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte geheel of gedeeltelijk gemeubileerd te betrekken, wat je aanzienlijk scheelt in de opstartkosten.

De flexibiliteit in huurvoorwaarden is een groot pluspunt; korte huurperioden zijn bespreekbaar, wat je de vrijheid geeft om te groeien en je aan te passen. Met een indicatieve huurprijs van € 116 per m² per jaar, investeer je in een locatie die waarde toevoegt aan jouw bedrijf. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorlocatie, een praktijkruimte of zelfs een representatieve winkelruimte, de Rosmolenstraat 17 biedt diverse mogelijkheden. Dit pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, wat betekent dat je geen omkijken hebt naar onverwachte kosten of gebreken. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de vloer tot de verlichting.

Wil je jouw bedrijf vestigen op een strategische en representatieve plek in Sittard? Dan is dit jouw kans. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Wij staan je graag te woord en leiden je met plezier rond door deze hoogwaardige kantoorruimte in Sittard centrum. Ontdek zelf de voordelen van deze unieke locatie en zie hoe jouw bedrijf hier tot bloei kan komen.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Rosmolenstraat 17 in Sittard ligt in Sittard-Centrum en meet 285 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 24 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Rondom het pand vind je horeca, lunchgelegenheden, winkels en het Markt-gebied — praktisch voor teams die klanten ontvangen of graag buiten de deur lunchen. Parkeren gaat hier via parkeergarages en vergunningen.

Vanaf het centrum sta je binnen vijf minuten op station Sittard, met directe intercity's naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Met de auto rijd je in ongeveer tien minuten de A2 op.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 116 per m² per jaar en ligt daarmee rond het mediane niveau van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar). Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Sittard-Centrum staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 13 tot 1471 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.