Nusterweg 63

Ben jij op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor jouw onderneming in de regio? Dan hebben wij de ideale kantoorruimte in Sittard voor jou, gelegen op de strategische Nusterweg 63. Dit representatieve bedrijfsverzamelcomplex, gesitueerd aan een opvallende hoeklocatie, biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven van diverse omvang. Of je nu een compacte werkplek nodig hebt of juist meer dan duizend vierkante meter, bij ons vind je de flexibiliteit die jouw bedrijf verdient. Dit object combineert een rijke geschiedenis, daterend uit 1963, met een grondige modernisering, wat resulteert in een eigentijdse en energiezuinige werkomgeving met energielabel A.

De afgelopen jaren is er aanzienlijk geïnvesteerd in het comfort en de duurzaamheid van het pand. Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met dubbele beglazing en is de spouwmuur geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Ook de esthetiek is niet vergeten: diverse gangen zijn voorzien van nieuwe PVC-vloeren en de binnenzijde van het complex is volledig geschilderd. Je kunt rekenen op een uitstekende onderhoudsstaat, met voorzieningen zoals systeemplafonds met verlichting, CV met radiatoren, diverse pantry's en toiletunits. Bovendien zijn er laadpalen aanwezig op het eigen terrein, wat het complex ook toekomstbestendig maakt voor elektrische voertuigen.

De ligging in Sittard Centrum, op Industrieterrein Sittard Noord, garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de Nusterweg ben je in een mum van tijd op de A2 en A76, wat vlotte verbindingen door heel Nederland en daarbuiten mogelijk maakt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met het station van Sittard op korte afstand en bushaltes in de directe omgeving. Deze strategische locatie, gecombineerd met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, maakt het een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan logistiek gemak en een professionele uitstraling. Ontdek zelf de vele voordelen van deze veelzijdige kantoorruimte en geef jouw onderneming de ruimte om te groeien.

Deze kantoorunit aan de Nusterweg 63 in Sittard ligt in Sittard-Centrum en meet 13 – 1471 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 1 werkplek, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Rondom het pand vind je horeca, lunchgelegenheden, winkels en het Markt-gebied — praktisch voor teams die klanten ontvangen of graag buiten de deur lunchen. Parkeren gaat hier via parkeergarages en vergunningen.

Vanaf het centrum sta je binnen vijf minuten op station Sittard, met directe intercity's naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Met de auto rijd je in ongeveer tien minuten de A2 op.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De huurprijs van deze ruimte wordt op aanvraag verstrekt. Ter referentie: het merendeel van het kantooraanbod in Sittard beweegt zich tussen de €90 en €160 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

In Sittard-Centrum staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 13 tot 1471 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.