Parijsboulevard 433

Ben je op zoek naar een inspirerende en moderne kantoorruimte in Sittard die klaar is om jouw bedrijf naar een hoger niveau te tillen? Dan hebben we een buitengewone kans voor je op het levendige bedrijvenstad Fortuna. Deze unieke unit aan de Parijsboulevard 433 combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau met een slimme indeling die perfect aansluit bij de behoeften van hedendaagse ondernemers. Hier vind je de ideale basis voor groei en productiviteit, omringd door een dynamische zakelijke omgeving die uitstekend bereikbaar is.

Deze representatieve bedrijfsunit biedt jou een totale oppervlakte van circa 150 m², slim verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond tref je ongeveer 75 m² aan, een flexibele ruimte die zich uitstekend leent voor een opvallende showroom, een efficiënte werkplaats, ruime opslag of een creatieve studio. De bovenverdieping, eveneens circa 75 m², is volledig ingericht als een hoogwaardige kantooromgeving waar je in alle comfort en stijl kunt werken. De architectuur kenmerkt zich door moderne industriële elementen, royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een plezierige en energieke werksfeer.

Het comfort en de functionaliteit zijn tot in de puntjes verzorgd. Je betreedt de ruimte via een elegante hardglazen pui en wordt binnen verwelkomd door een systeemplafond met energiezuinige LED-panelen en stijlvolle railverlichting. Het binnenklimaat is altijd optimaal dankzij een geavanceerd airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling. De complete elektrische installatie, inclusief noodverlichting en rookmelders, garandeert veiligheid, terwijl een volledig betegelde toiletruimte en een luxe keuken – compleet met spoelgedeelte, boiler en koelkast – het geheel afmaken. Je hebt tevens de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Met een indrukwekkend energielabel A+++ ben je verzekerd van een duurzame en kostenefficiënte bedrijfshuisvesting, helemaal van deze tijd. De indicatieve huurprijs bedraagt € 120 per m² per jaar, wat een competitieve prijs is voor een dergelijke hoogwaardige kantoorruimte in Sittard. De ligging op bedrijvenstad Fortuna is strategisch, met snelle verbindingen naar de A2 via de N276 en N294, en het intercitystation van Sittard op korte afstand. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en een professionele uitstraling.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Parijsboulevard 433 in Sittard ligt in Bedrijvenstad Fortuna en meet 150 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 13 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Op dit terrein zitten veel MKB-bedrijven, dienstverleners en technische bedrijven bij elkaar. Parkeren gebeurt op eigen terrein en is doorgaans ruim opgezet.

Bedrijvenstad Fortuna ligt direct aan de doorgaande wegen richting de A2 en A76, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg zit.

Bij deze ruimte horen 2 parkeerplaatsen. Dat komt neer op ongeveer één plaats per 75 m², wat voor een kantoorfunctie krap is; vraag bij de bezichtiging naar aanvullende plaatsen of laadpunten.

De vraaghuur bedraagt € 120 per m² per jaar en ligt daarmee rond het mediane niveau van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar). Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Bedrijvenstad Fortuna staan momenteel nog 4 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 46 tot 8671 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A+++. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.