Parijsboulevard 335

Ben je op zoek naar de ideale locatie voor jouw onderneming in Sittard? Aan de Parijsboulevard 335, midden in de dynamische bedrijvenstad Fortuna, ontdek je een representatieve ruimte van circa 250 m² die perfect aansluit bij jouw ambities. Deze plek biedt jou een professionele uitstraling en alle faciliteiten om direct aan de slag te gaan, of je nu een groeiende startup bent of een gevestigde organisatie die efficiënter wil werken. Profiteer van de uitstekende bereikbaarheid en de synergie van een bloeiende bedrijfsomgeving waar jouw succes centraal staat.

Deze multifunctionele ruimte op de begane grond kenmerkt zich door haar praktische indeling, inclusief een handige pantry en royale, open oppervlaktes die je naar eigen wens kunt inrichten. De grote etalages zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een uitstekende mogelijkheid voor branding en zichtbaarheid van jouw bedrijf. Met een eigen entree en een elektrische rolpoort is de logistiek moeiteloos geregeld. Bovendien is er aan de overzijde ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar, wat het voor zowel jou als je bezoekers bijzonder gemakkelijk maakt. En mocht je in de toekomst behoefte hebben aan meer ruimte, dan behoort het huren van extra kantoorruimte op de verdieping tot de mogelijkheden.

Jouw nieuwe kantoorruimte in Sittard is strategisch gelegen met een ongekende bereikbaarheid. De A2 richting Maastricht en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken, en ook de N298 ligt op een steenworp afstand. Voor degenen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, zijn bushaltes en het treinstation van Sittard uitstekend bereikbaar. De levendige omgeving, met het Fortuna Stadion en het Tom Dumoulin Bike Park in de directe nabijheid, draagt bij aan een inspirerende werkomgeving en biedt volop mogelijkheden voor een lunchwandeling of een sportieve break.

Dit object, gebouwd in 2009, is voorzien van een energielabel A++, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame bedrijfsvoering. De indicatieve huurprijs bedraagt slechts € 89 per m² per jaar, met servicekosten van € 10 per m² per jaar. Dit maakt het een aantrekkelijke en kostenefficiënte keuze voor jouw onderneming. De oplevering vindt plaats in de huidige staat, waardoor je snel kunt intrekken en jouw werkzaamheden kunt voortzetten of opstarten. Kies voor een kantoorruimte die meegroeit met jouw ambities en de perfecte basis biedt voor jouw toekomstige successen in Sittard.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Parijsboulevard 335 in Sittard ligt in Bedrijvenstad Fortuna en meet 250 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 21 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Op dit terrein zitten veel MKB-bedrijven, dienstverleners en technische bedrijven bij elkaar. Parkeren gebeurt op eigen terrein en is doorgaans ruim opgezet.

Bedrijvenstad Fortuna ligt direct aan de doorgaande wegen richting de A2 en A76, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg zit.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 89 per m² per jaar en ligt daarmee circa 29% onder de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat deze ruimte scherp geprijsd maakt binnen het segment. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Bedrijvenstad Fortuna staan momenteel nog 4 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 46 tot 8671 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A++. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.