Mercator 1

Ben je op zoek naar representatieve kantoorruimte in Sittard? Aan de Mercator 1, in het levendige handelscentrum Bergerweg, vind je een uitstekende locatie voor jouw bedrijf. Dit moderne kantoorverzamelgebouw biedt diverse mogelijkheden, met beschikbare oppervlaktes die variëren van 200 tot maar liefst 930 m². Of je nu een compacte werkplek nodig hebt of ruimte zoekt voor een groter team, hier vind je de ideale setting om productief te werken en te groeien. De aantrekkelijke huurprijs van € 105 per m² per jaar, exclusief btw, maakt dit een interessante optie voor diverse ondernemingen.

Deze kantoorruimte op Mercator 1 profiteert van een strategische ligging aan de rand van het kantorenpark Sittard, omringd door gerenommeerde bedrijven zoals Stamicarbon, Rabobank en Sabic. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Binnen slechts tien minuten rijd je op de snelwegen A2 en A76, wat een snelle verbinding met steden als Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Antwerpen garandeert. Dit zorgt voor een optimale ontsluiting voor zowel jouw medewerkers als bezoekers.

Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Denk hierbij aan systeemplafonds met verlichting, mechanische ventilatie, een CV-installatie, topkoeling en inbraakbeveiliging. Bovendien is de kantoorruimte voorzien van een energielabel C, wat duidt op een redelijk energiezuinig pand. De servicekosten bedragen € 58 per m² per jaar en dekken onder andere het onderhoud van technische installaties, schoonmaak van algemene ruimtes en groenvoorziening, en beveiliging, zodat jij je volledig kunt richten op je bedrijfsvoering zonder je zorgen te maken over facilitaire zaken.

Deze kantoorunit aan de Mercator 1 in Sittard ligt in Handelscentrum Bergerweg en meet 200 – 930 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 17 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Hier zitten kantoren, showrooms en dienstverleners naast elkaar, met goede zichtlocaties en parkeren voor de deur.

De Bergerweg is een van de belangrijkste invalswegen van Sittard, met snelle aansluiting op de ring en de A2 en op loopafstand van bushaltes.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 105 per m² per jaar en ligt daarmee circa 16% onder de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat deze ruimte scherp geprijsd maakt binnen het segment. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Handelscentrum Bergerweg staan momenteel nog 9 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 15 tot 5492 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel C. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.