Bergerweg 49

Ben je op zoek naar een buitengewone kantoorruimte in Sittard die perfect past bij jouw ambities? Dan is het indrukwekkende kantoorpand aan de Bergerweg 49, gelegen in het dynamische handelscentrum Bergerweg, wellicht de perfecte match. Dit object, een architectonisch meesterwerk van Mecanoo Architecten uit 2014, valt direct op door zijn moderne uitstraling en prominente zichtlocatie. Met een vloeroppervlakte van maar liefst 5492 m² biedt het complex alle ruimte die je nodig hebt voor een bloeiende bedrijfsvoering. Je profiteert hier van een duurzaam gebouw met energielabel A en een BREEAM Very Good certificering, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw energierekening. Het pand is aangesloten op 'Het Groene Net' en beschikt over klimaatplafonds, driedubbel glas en zonwering aan de zuidgevel, wat zorgt voor een optimaal comfort en prettig werkklimaat. Dit is dé kantoorruimte in Sittard waar duurzaamheid en comfort samenkomen.

Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd in een imposante ontvangsthal die toegang biedt tot een lichtrijk atrium. Dit centrale ontmoetingspunt, ontworpen met het oog op interactie, vormt het hart van het gebouw. Rondom het atrium vind je een diversiteit aan kantooroplossingen, variërend van open kantoortuinen tot afzonderlijke kantoren en diverse vergaderzalen. Dit voormalige regiokantoor van de Rabobank is volledig turn-key en heeft een hoog afwerkingsniveau, zodat je direct aan de slag kunt. Denk aan voorzieningen zoals airconditioning, inbouwverlichting, pantry's en toiletgroepen op elke verdieping, een liftinstallatie, en een bedrijfskantine met professionele keuken. Voor de elektrische rijders zijn er zelfs zes oplaadpunten beschikbaar, en de fietsenstalling biedt ruimte voor tweewielers.

De bereikbaarheid van deze kantoorruimte in Sittard is uitstekend. Het pand bevindt zich op loopafstand van het NS-station en binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2. In de directe omgeving van de Bergerweg bevinden zich diverse commerciële dienstverleners, waardoor je je in een netwerk van professionals begeeft. Bovendien is de binnenstad van Sittard op loopafstand, ideaal voor een lunch of een snelle boodschap. Met 169 parkeerplaatsen, inclusief een tweelaagse parkeergarage, is er altijd voldoende plek voor jou en je bezoekers. Dit complete kantoorcomplex, dat leeg wordt opgeleverd, biedt jou een representatieve en strategische locatie om te ondernemen in Sittard.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Bergerweg 49 in Sittard ligt in Handelscentrum Bergerweg en meet 5492 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 458 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Hier zitten kantoren, showrooms en dienstverleners naast elkaar, met goede zichtlocaties en parkeren voor de deur.

De Bergerweg is een van de belangrijkste invalswegen van Sittard, met snelle aansluiting op de ring en de A2 en op loopafstand van bushaltes.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De huurprijs van deze ruimte wordt op aanvraag verstrekt. Ter referentie: het merendeel van het kantooraanbod in Sittard beweegt zich tussen de €90 en €160 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

In Handelscentrum Bergerweg staan momenteel nog 9 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 15 tot 3050 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A. Vanaf in overleg is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.