Engelenkampstraat 62

Ben je op zoek naar representatieve kantoorruimte in Sittard? Dan is dit een unieke kans om je te vestigen op een historische locatie midden in het bruisende centrum van Sittard. Aan de Engelenkampstraat 62 vind je kantoorruimtes variërend van 230 tot 450 m², gevestigd in het voormalige postkantoor. Dit markante gebouw biedt de perfecte balans tussen geschiedenis en moderne functionaliteit, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling en een centrale ligging.

Deze kantoorruimte in Sittard centrum blinkt uit in bereikbaarheid. Je geniet van een uitstekende ontsluiting naar de A2, waardoor steden als Maastricht, Antwerpen en Eindhoven moeiteloos te bereiken zijn. Ook de N276 ligt op een steenworp afstand. Geen zorgen over parkeren, want je beschikt over eigen parkeerplaatsen. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station van Sittard is slechts tien minuten wandelen en diverse buslijnen stoppen direct voor de deur. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jou als je medewerkers en cliënten.

De beschikbare ruimtes, met een indicatieve huurprijs van € 104 per m² per jaar, bevinden zich op de eerste verdieping en zijn toegankelijk via een lift. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een complete keuken-/kantineruimte en een wachtruimte, dragen bij aan een comfortabele werkomgeving. Het opleveringsniveau kan in overleg verder worden afgestemd op jouw specifieke wensen, zodat de kantoorruimte perfect aansluit bij de identiteit en behoeften van jouw onderneming. Kortom, een inspirerende plek om je bedrijf te laten groeien in hartje Sittard.

Deze kantoorunit aan de Engelenkampstraat 62 in Sittard ligt in Sittard-Centrum en meet 230 – 450 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 19 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Rondom het pand vind je horeca, lunchgelegenheden, winkels en het Markt-gebied — praktisch voor teams die klanten ontvangen of graag buiten de deur lunchen. Parkeren gaat hier via parkeergarages en vergunningen.

Vanaf het centrum sta je binnen vijf minuten op station Sittard, met directe intercity's naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Met de auto rijd je in ongeveer tien minuten de A2 op.

Bij deze ruimte horen 4 parkeerplaatsen. Dat komt neer op ongeveer één plaats per 58 m², wat voor een kantoorfunctie krap is; vraag bij de bezichtiging naar aanvullende plaatsen of laadpunten.

De vraaghuur bedraagt € 104 per m² per jaar en ligt daarmee circa 17% onder de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat deze ruimte scherp geprijsd maakt binnen het segment. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Sittard-Centrum staan momenteel nog 6 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 13 tot 1471 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.