Dr. Nolenslaan 157

Ben je op zoek naar de ideale kantoorruimte in Sittard? Ontdek dan de mogelijkheden aan de Dr. Nolenslaan 157, gelegen op het dynamische Businesspark Sittard. Hier vind je een aantrekkelijk aanbod van kantoorunits, variërend in grootte van 17 m² tot maar liefst 5225 m², waardoor er altijd een passende oplossing is voor zowel de startende ondernemer als het groeiende bedrijf. De huurprijzen zijn bijzonder competitief, met indicatieve tarieven vanaf slechts € 1 per m² per jaar. Dit maakt het een uitgelezen kans om je bedrijf te vestigen op een strategische locatie in Sittard.

Deze locatie biedt meer dan alleen vier muren en een dak. Je profiteert van een goed onderhouden omgeving en de flexibiliteit om je kantoorruimte af te stemmen op je specifieke behoeften. De bereikbaarheid is uitstekend; met eigen vervoer ben je via de N276 en N294 binnen enkele minuten op de A2, en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook met het openbaar vervoer is deze plek goed te bereiken, met bushaltes en het NS-station van Sittard in de nabijheid.

Of je nu een compacte werkplek nodig hebt of een uitgebreide kantooromgeving zoekt, op Businesspark Sittard vind je de perfecte kantoorunit die aansluit bij jouw ambities. De diverse huurmogelijkheden en de focus op kantoorruimte maken dit tot een ideale vestigingsplek. Neem de stap en geef je bedrijf de ruimte om te groeien in het hart van Sittard. We helpen je graag bij het vinden van jouw nieuwe kantoor.

Deze kantoorunit aan de Dr. Nolenslaan 157 in Sittard ligt in Businesspark Sittard en meet 17 – 5225 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 1 werkplek, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Het park heeft een zakelijke, rustige uitstraling met veel groen en representatieve gebouwen — geschikt voor kantoororganisaties die klanten ontvangen.

Businesspark Sittard is met de auto uitstekend bereikbaar via de A2 en de N276 en heeft goede aansluiting op het regionale busnet.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 208 per m² per jaar en ligt daarmee circa 66% boven de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat meestal samenhangt met opleveringsniveau, locatie of voorzieningen. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Businesspark Sittard staan momenteel nog 1 andere kantoorruimte online, met oppervlaktes van 17 tot 1112 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A+. Vanaf in overleg is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze kantoorunit past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.