Bergerweg 190

Zoek je een representatieve kantoorruimte in Sittard op een strategische locatie? Dan is Bergerweg 190, gelegen in het bruisende handelscentrum Bergerweg, wellicht de perfecte match voor jouw onderneming. Dit pand biedt maar liefst 370 m² aan moderne kantoorfaciliteiten, ontworpen om jouw team optimaal te laten presteren. Je profiteert van een uitstekend bereikbare plek met een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw energierekening. De indicatieve huurprijs bedraagt slechts € 81 per m² per jaar, een aantrekkelijke investering in de toekomst van je bedrijf.

Deze kantoorruimte in Sittard is gelegen aan dé drukste aanrijroute van de stad en biedt direct zichtbaarheid voor jouw bedrijf. De bereikbaarheid is uitmuntend: je bent binnen een handomdraai op de A2, met snelle verbindingen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op minder dan 500 meter en het NS-station op loopafstand. Ideaal voor zowel medewerkers als bezoekers.

Binnen tref je een flexibele indeling aan met tien separate kantoorruimtes, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn voorzien van alle gemakken, waaronder airconditioning in de meeste kantoren, vloerbedekking, sprinklers en energiezuinige TL-verlichting. Zo kun je direct aan de slag in een comfortabele en veilige werkomgeving. Aan de voorzijde van het pand zijn bovendien zes eigen parkeerplaatsen beschikbaar, en mocht je meer plek nodig hebben, zijn er in de directe omgeving huurmogelijkheden en gratis parkeerpleinen.

De locatie op Bedrijvenstad Fortuna, aan de poort van Sittard, is een dynamische omgeving waar diverse regionale en toonaangevende bovenregionale bedrijven gevestigd zijn, waaronder het Europese hoofdkantoor van Chemiegigant Sabic. Dit creëert een inspirerend zakelijk ecosysteem. De bestemming 'Bedrijventerrein' conform bestemmingsplan 'Bergerweg Zuid' maakt diverse bedrijfstypen mogelijk, waaronder kantoren en bedrijven in categorie 2 en 3. Dit biedt je volop mogelijkheden voor de verdere ontwikkeling van je onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden voor deze kantoorruimte in Sittard te bespreken en te ontdekken hoe Bergerweg 190 jouw bedrijf naar een hoger niveau tilt.

Deze zelfstandig kantoorpand aan de Bergerweg 190 in Sittard ligt in Handelscentrum Bergerweg en meet 370 m². Dat is in de praktijk ruimte voor ongeveer 31 werkplekken, uitgaande van circa 12 m² per medewerker inclusief overleg- en verkeersruimte.

Hier zitten kantoren, showrooms en dienstverleners naast elkaar, met goede zichtlocaties en parkeren voor de deur.

De Bergerweg is een van de belangrijkste invalswegen van Sittard, met snelle aansluiting op de ring en de A2 en op loopafstand van bushaltes.

Bij deze ruimte zijn geen vaste parkeerplaatsen op eigen terrein vermeld. Vraag bij de bezichtiging naar parkeren in de omgeving, vergunningen of afspraken met een nabijgelegen parkeergarage.

De vraaghuur bedraagt € 81 per m² per jaar en ligt daarmee circa 35% onder de mediaan van het huidige aanbod in Sittard (€ 125 per m² per jaar), wat deze ruimte scherp geprijsd maakt binnen het segment. Bedragen zijn exclusief btw en servicekosten.

In Handelscentrum Bergerweg staan momenteel nog 9 andere kantoorruimtes online, met oppervlaktes van 15 tot 5492 m². Het loont om er twee of drie naast elkaar te bezichtigen: opleveringsniveau, servicekosten en parkeren verschillen per pand vaak meer dan de kale huurprijs.

Het pand heeft energielabel A. Vanaf direct is de ruimte beschikbaar. Wil je weten of deze zelfstandig kantoorpand past bij jouw organisatie? Vraag een bezichtiging aan; we plannen die doorgaans binnen enkele werkdagen in.